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El auge del turismo nacional ha promovido la implantación de un modelo de negocio basado en el alquiler de segundas viviendas. El alquiler vacacional no es solo una alternativa económica para los viajeros, sino una oportunidad para los propietarios o inversores que quieren rentabilizar sus apartamentos obteniendo así unos ingresos extra.
El portal Niumba ha generado más de 12 millones y medio de ingresos a los propietarios registrados en la plataforma on line. Los destinos más rentables están sujetos a dos variables: número de reservas e ingresos medios que, cuando se combinan, como ocurre es el caso de Islas Baleares, los propietarios pueden obtener beneficios que superan los 17.000 euros al año.
El turismo de sol y playa, destino preferido de los viajeros
Andalucía lidera el ranking de las comunidades más demandadas con casi 52.000 noches reservadas a través de Niumba.com, que se traducen en un beneficio global para los propietarios por encima de los tres millones y medio en lo que llevamos de año. La ganancia media por propietario y noche se sitúa en los 70 euros.
A Andalucía le siguen Cataluña y Comunidad Valenciana, con alrededor de 25.000 noches reservadas en cada una de ellas a una media de 83 € y 66 €/noche respectivamente.
La costa vasca, mayor rentabilidad por reserva
Pero el turismo de sol y playa no es lo único que atrae al viajero. La costa vasca es el destino de los que buscan compaginar la playa con una experiencia en la naturaleza. Con 97 €/noche, País Vasco es la comunidad autónoma con la rentabilidad más alta. De sus provincias, Guipúzcoa es la que genera más ganancias por noche (103 €), seguida de Vizcaya (81 €) y Álava (73 €).
En segundo lugar se encuentra Cantabria. A pesar de que el precio medio por noche (71 €) es inferior a otras comunidades, el volumen de demanda sumado a la oferta actual la convierten en la segunda comunidad autónoma que reporta mayores beneficios a los propietarios.
En tercer lugar se encontraría, nuevamente, Islas Baleares con una rentabilidad que alcanza los 96 €/noche, lo que, sumado al tráfico de reservas que se generan durante el año, la posicionan en la tercera comunidad autónoma más atractiva para invertir si consideramos el beneficio que puede reportar al propietario.
Actualmente, más de 100.000 propietarios anuncian sus alojamientos en Niumba.com,la red más amplia y segura de alquiler vacacional en España. El proceso es rápido y sencillo y totalmente gratuito para el propietario que solo paga un 3% de las reservas que acepte o una cuota anual fija de 199 euros si opta por la suscripción anual.
