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Minor Hotels adoptará un enfoque centrado en el crecimiento en 2026, aprovechando el momentum de un año en el que ha impulsado el desarrollo, priorizando la diversificación del portfolio y una expansión eficiente.
El grupo firmó 40 nuevos contratos hoteleros y diversos acuerdos en 2025 –su mayor cifra anual hasta la fecha– y espera asegurar otras 25 firmas adicionales en el primer trimestre de 2026, lo que refleja una demanda sostenida por parte de los propietarios y anticipa otro año récord de crecimiento.
Con el pipeline más sólido hasta la fecha y una cartera de más de 640 hoteles en todo el mundo, este año marca el inicio de una nueva fase de crecimiento para Minor Hotels, caracterizada por una expansión asset-light selectiva y respaldada, tanto por la incorporación de cuatro nuevas marcas hoteleras, como por el fortalecimiento de una plataforma global bajo la marca paraguas Minor Hotels.
Para Dillip Rajakarier, CEO del Grupo Minor International (que cotiza en la bolsa de Tailandia), la empresa matriz de Minor Hotels, «el ritmo de las firmas recientes refleja la fuerte confianza de los propietarios en nuestras marcas y nuestra plataforma. Impulsar el crecimiento con una mayor proporción de contratos de management (HMA) y franquicias nos permite escalar con disciplina, mientras que nuestro papel continuado como propietarios nos mantiene estrechamente alineados con el rendimiento de los hoteles y los estándares de marca. A medida que aumentamos nuestro portfolio de marcas en 2026, esta combinación de alcance global y mentalidad de propietario nos aporta la visión necesaria para adaptar realmente las soluciones a los distintos activos y las ambiciones de los propietarios».
En 2026, Minor Hotels centrará la inversión y el desarrollo en los mercados donde identifica las señales de demanda más sólidas a largo plazo, combinando posiciones más fuertes en regiones consolidadas con una entrada selectiva en nuevos destinos.
De los 25 nuevos acuerdos que Minor espera cerrar en el primer trimestre, más del 60 % estarán en Oriente Medio y Asia, con la intención del grupo de aumentar la aportación de esas regiones para equilibrar su fuerte presencia en Europa, que actualmente representa más de la mitad de su cartera.
En 2026, el grupo prevé el debut de múltiples marcas en Norteamérica, incluidas las ciudades estratégicas de Nueva York y Miami, además del Caribe, con una selección de marcas incluyendo también el segmento del lujo. Esto supone un paso significativo para reforzar su presencia en el mercado prioritario de Norteamérica. La expansión del portafolio de lujo se extenderá también a Australia, donde el Minor Hotels ya opera más de 60 establecimientos, principalmente bajo las marcas Oaks y Avani.
Asimismo, se centrará en aumentar su presencia en el mercado londinense, aprovechando el reconocimiento y la plataforma operativa ya establecidos de The Wolseley Hospitality Group, que adquirió en 2022.
En el norte de África, la expansión se ve impulsada por la fortaleza de las marcas de Minor y por su larga presencia en Europa, uno de los mercados emisores más importantes para la región. Esto sitúa al grupo en una buena posición para seguir creciendo aprovechando la demanda en toda la región, incluido Egipto —donde recientemente firmó una joint venture con SUNRISE Resorts & Cruises para desarrollar 50 hoteles durante la próxima década— y Marruecos.
El pipeline continuará creciendo en Asia, con foco en Japón tras una reciente joint venture con Royal Holdings para desarrollar 21 hoteles en el país. India sigue siendo también un mercado prioritario, respaldado por el sólido rendimiento de Anantara Jewel Bagh Jaipur y un pipeline de más de una docena de proyectos.
En Europa, el grupo seguirá ampliando su enfoque más allá de los hoteles urbanos, incrementando su exposición a destinos vacacionales en el Mediterráneo como parte de un mix regional más diversificado.
Las franquicias desempeñarán un papel central en la próxima fase de crecimiento de Minor Hotels, tras una inversión significativa durante el último año para reforzar sistemas, estándares de marca y capacidades de soporte a propietarios.
Este enfoque forma parte esencial de la estrategia asset-right de Minor Hotels, que busca equilibrar una combinación óptima de activos en propiedad, en gestión y franquiciados para mejorar la eficiencia de capital, manteniendo a la vez el control operativo y la integridad de marca. De las próximas oportunidades de su pipeline, el 87 % son asset-light, frente al 70 % del año pasado.
El modelo de franquicia se desplegará principalmente en mercados maduros, especialmente Europa y Estados Unidos, donde marcas como NH Hotels & Resorts y iStay Hotels by NH –que acaba de abrir sus dos primeros hoteles en España– están bien posicionadas para un crecimiento impulsado por conversiones. Las franquicias serán también una palanca clave en África, donde la demanda de los propietarios por una distribución sólida, programa de fidelización e infraestructura de marca sigue aumentando.
Con presencia global y más de 50 años de experiencia, Minor Hotels ofrecerá a inversores y propietarios la oportunidad de integrarse en su ecosistema, que incluye una red de distribución con una plataforma centralizada que integra canales directos junto con OTAs, GDS, metabuscadores, agencias de viaje y más, con condiciones preferentes. Todo ello integrado con el programa de fidelización Minor Discovery, con 34 millones de miembros –la mejor ratio de miembros por habitación del sector–, logrando que el 95 % de las ventas B2C de la web se realicen de forma directa. El ecosistema se complementa además con un avanzado sistema de revenue management impulsado por IA y precios dinámicos diseñados para maximizar la conversión.
“Las franquicias ofrecen a nuestros socios una mayor flexibilidad operativa, lo que nos permite crecer más rápido. Dentro de este enfoque asset-light, queremos relacionarnos de manera diferente con propietarios y nuevos inversores”, afirmó Gonzalo Aguilar, CEO de Minor Hotels Europe & Americas.“Con nuestra mentalidad de propietario y las capacidades de ejecución de una compañía líder en gestión, fortalecemos las marcas y logramos un crecimiento sostenido del negocio, lo que nos convierte en el socio perfecto”, añadió.
Minor Hotels aprovechará 2026 para llevar al mercado sus marcas más recientes, con una serie de aperturas y acuerdos cuidadosamente seleccionados en múltiples segmentos.
En el centro de esta estrategia se encuentran las nuevas soft brands del grupo –Minor Reserve Collection y Colbert Collection–, diseñadas para impulsar el crecimiento mediante conversiones en mercados maduros, especialmente en Europa y Oriente Medio. Estas marcas ofrecen a los propietarios independientes la flexibilidad de mantener su identidad, al tiempo que acceden a las plataformas globales de distribución, fidelización, marketing y operaciones de Minor Hotels, abriendo oportunidades de desarrollo para establecimientos de alta calidad que quizá no encajan en marcos tradicionales de marca.
The Wolseley Hotels se posiciona como una propuesta de lujo deliberadamente exclusiva, centrada en establecer la presencia de la marca en 2026 mediante un número reducido de proyectos cuidadosamente seleccionados, reforzando así su posicionamiento a largo plazo en ciudades globales de primer nivel.
En el extremo más accesible del espectro, Minor Hotels presentó en Fitur su nueva marca de select-service/midscale iStay Hotels by NH, enfocada en un modelo de franquicia que se adapta a una amplia gama de oportunidades inmobiliarias: desde la conversión rápida de hoteles existentes hasta nuevas construcciones, ya sean hoteles urbanos o desarrollos de uso mixto. Los nuevos establecimientos iStay Hotels by NH están diseñados para el viajero práctico y dinámico que busca un hotel de gama media. Ofrecen estancias asequibles, cómodas y funcionales, con un diseño sencillo, servicios digitales y todo lo necesario para el descanso, al tiempo que maximizan la competitividad para los propietarios hoteleros.
La incorporación de estas nuevas marcas refuerza el posicionamiento de Minor Hotels como un grupo que combina escala global con un enfoque muy personal: lo suficientemente grande para aportar la distribución, fidelización y fortaleza operativa que necesitan los propietarios, y a la vez lo bastante ágil para ofrecer soluciones a medida que respeten la singularidad de cada activo y mercado.
Las residencias de marca siguen siendo un pilar esencial de crecimiento para Minor Hotels, a medida que el segmento evoluciona de una oferta de lujo de nicho hacia una propuesta de estilo de vida más generalista.
Minor Hotels fue uno de los pioneros en este ámbito, y alrededor del 20% de su pipeline hotelero total ya incorpora un componente residencial. En 2026, el grupo alcanzará un hito con el lanzamiento de su primer proyecto de residencias de marca independiente, reforzando la madurez de la marca y el papel estratégico del desarrollo liderado por residencias dentro de su portfolio.
Los próximos proyectos serán bajo marcas de lujo como Anantara y Tivoli –donde el 50 % del pipeline incluye residencias–, mientras que Avani y NH Collection se dirigen cada vez más a compradores premium que buscan estilo de vida, flexibilidad y valor a largo plazo. Entre los anuncios recientes figuran desarrollos de uso mixto en Emiratos Árabes Unidos, España e India.
Para ayudar a impulsar esta agenda de crecimiento, Minor International, la empresa matriz de Minor Hotels, avanza en sus planes de lanzar un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) hotelero, cuya cotización se espera para mediados de 2026.
Se prevé que el REIT propuesto incluya una selección de activos hoteleros en Europa y Asia, lo que permitirá a Minor reciclar capital de activos maduros manteniendo al mismo tiempo relaciones de marca y operación a largo plazo.
Al separar, cuando sea apropiado, la propiedad de los activos de la operación hotelera, se espera que el REIT desempeñe un papel clave en la aceleración de la transición de Minor Hotels hacia un modelo más asset-right, aportando mayor flexibilidad para invertir en nuevos mercados y en el desarrollo de marcas.
La estrategia de Minor Hotels para 2026 refleja un enfoque intencionado en construir profundidad, resiliencia y valor a largo plazo en su portfolio global. Al priorizar los mercados, marcas y alianzas adecuados, el grupo refuerza su posición como plataforma hotelera diversificada, diseñada para rendir a lo largo de distintos ciclos del mercado.
A medida que la demanda global de viajes continúa evolucionando, Minor Hotels mantiene su confianza en la fortaleza de su modelo y en su capacidad de crecer con intención.
