Publicidad
Hotei Properties Group Socimi, especializada en el sector hotelero de lujo en España, ha cerrado la venta del hotel Meliá Bilbao, ubicado en Bilbao, por un importe de 63 millones de euros. El comprador ha sido Nordeste Properties Socimi S.A.
La operación, que generará una plusvalía aproximada de 9 millones de euros, se enmarca en la estrategia de la compañía de rotación de activos non-core con el objetivo de consolidar una cartera compuesta exclusivamente por establecimientos de lujo y ultralujo. Para la ejecución de la transacción, la socimi ha contado con el asesoramiento de Pérez-Llorca y el área inmobiliaria de A&G.
Tras esta desinversión, la cartera de la compañía queda compuesta por ocho activos, de los cuales seis se encuentran actualmente en operación. Los dos restantes –Nômade y Nobu, ambos ubicados en Madrid– tienen prevista su apertura en los próximos meses, con lo que la compañía espera cerrar el ejercicio con el 100 % de su cartera operativa. En sus últimos resultados semestrales, Hotei presentó cifras récord, cerrando el primer semestre con un beneficio neto de 29,4 millones de euros, impulsado por la mejora de la actividad hotelera y el incremento en el valor de los activos. Estos resultados permiten a la sociedad continuar cumpliendo con su compromiso de retribución al accionista.
Para Nordeste Properties Socimi, esta operación, que se enmarca en la estrategia de crecimiento y diversificación de la compañía, está orientada a consolidar su presencia en las principales ciudades españolas. En este contexto, Bilbao representa un punto estratégico, tanto por su dinamismo económico como por su creciente atractivo turístico y corporativo.
La gestión por parte de Meliá, bajo un contrato de arrendamiento a largo plazo, ha sido un elemento determinante en la decisión de inversión, al garantizar estabilidad operativa y posicionamiento de marca. La fortaleza comercial y el reconocimiento internacional de la compañía refuerzan así el atractivo del activo dentro de su porfolio.
Se trata de un establecimiento urbano de cinco estrellas situado en la calle Lehendakari Leizaola 29, en pleno eje cultural y financiero de la ciudad, junto al Palacio Euskalduna, el Museo Guggenheim y la Torre Iberdrola. El hotel, que ha sido recientemente reformado, cuenta con 210 habitaciones, así como con una completa oferta de restauración, espacios MICE, wellness y aparcamiento.
Diseñado por el arquitecto mexicano Ricardo Legorreta, el edificio destaca por su singular arquitectura, que le ha convertido en uno de los iconos de la ciudad desde su inauguración en 2004. En julio de 2009 el establecimiento pasó a ser gestionado por Meliá Hotels International, una de las compañías hoteleras más reconocidas a nivel internacional. Fue ya en noviembre de 2019 cuando el hotel fue adquirido por el actual vendedor, consolidándose como un activo dentro del mercado hotelero urbano español.
La reciente inversión en su reposicionamiento y mejora de instalaciones ha permitido actualizar el producto y reforzar su competitividad en el País Vasco, que continúa mostrando sólidos fundamentos en cuanto a ocupación y tarifa media.
Con esta adquisición, Nordeste Properties Socimi avanza en su plan estratégico de expansión nacional, apostando por activos que cuentan con ubicaciones estratégicas, operadores de primer nivel y contratos de larga duración que aporten recurrencia y estabilidad a la compañía.
Más noticia hoteleras aquí.
