Cushman & Wakefield ha asesorado en exclusiva la venta de un edificio de uso turístico situado en el número 13 del Passatge de la Concepció de Barcelona, junto al Passeig de Gràcia, una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de la ciudad, por un importe de 8,2 millones de euros.
El activo, que ha sido finalmente adquirido por un family office local, pone de manifiesto el interés que siguen despertando los activos turísticos de calidad entre inversores privados y family offices. En este caso, el inmueble está en el epicentro comercial de Barcelona, una localización considerada triple A dentro del mercado inmobiliario de la ciudad.
El edificio alberga un apartahotel operado por Majestic Hotel Group bajo la marca Murmuri Residence Concepció, así como el restaurante Petit Comité dirigido por el chef con estrella Michelin, Carles Gaig, en la planta baja. El inmueble tiene una altura de tres plantas y los apartamentos disponen de uno o dos dormitorios, algunos de ellos con terraza privada.
La operación pone de manifiesto el atractivo para los inversores por ubicaciones triple A, gestionada además por operadores de referencia como Majestic, donde hay una oferta estructuralmente limitada. Por todo ello, es un auténtico trophy asset dentro del mercado barcelonés.
«Barcelona continúa ofreciendo una enorme profundidad de capital para los mejores activos. Incluso en un contexto de elevada complejidad regulatoria, seguimos observando una gran liquidez y un interés sostenido por parte de inversores privados en productos de máxima calidad», señala Bruno Hallé, partner de Cushman & Wakefield.
Por su parte, Víctor López-Peña, Associate de Capital Markets de Cushman & Wakefield, destaca que, «en este caso, la combinación de un activo único, una ubicación ultra prime y contratos de alquiler con operadores sólidos, ha despertado un fuerte interés entre inversores core, generando un proceso altamente competitivo que permitió maximizar el valor para nuestro cliente».
El mercado de inversión hotelera sigue mostrando un gran dinamismo en lo que llevamos de 2026. Según datos de Cushman & Wakefield, el primer trimestre se cerró con 1.000 millones de euros invertidos en transacciones hoteleras y la tendencia puede mantenerse durante el resto del año.
Con esta operación, la consultora refuerza su posicionamiento como una de las firmas líderes en inversión hotelera en España y su capacidad para conectar propietarios con inversores y operadores internacionales de primer nivel.
La división de Hospitality de Cushman & Wakefield en España fue creada en 2019, y está liderada por los socios y codirectores Luis Arsuaga, Albert Grau y Bruno Hallé.
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