Actualidad hotelera

Aena elige a Catella para desarrollar hoteles en los principales aeropuertos españoles

Se trata de los aeropuertos de Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla y Valencia.

La consultora internacional Catella ha resultado adjudicataria de la licitación del concurso convocado por Aena para diseñar su plan estratégico hotelero y analizar el potencial de sus aeropuertos para desarrollar este tipo de activo, dentro de los planes urbanísticos de la empresa cotizada. Los aeropuertos elegidos para implementar este formato innovador en nuestro país son los de Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla y Valencia.

Se trata de un proyecto de asesoramiento estratégico integral que partirá de un análisis de las particularidades del sector turístico, en las principales ciudades en las que Aena cuenta con suelo aeroportuario susceptible de ser licitado para usos hoteleros, hasta un repaso de las tendencias hoteleras y las necesidades que se plantean en el entorno de cada uno de esos aeropuertos.

También se abordará el tipo de producto más adecuado para cada aeropuerto, así como la viabilidad comercial y financiera de los mismos.

Catella ayudará además a Aena en la elaboración de los pliegos con los que se licitarán los terrenos que se destinen a la construcción de hoteles y en la búsqueda de posibles inversores/operadores para desarrollar los proyectos.

Este proyecto se engloba en el marco de las inversiones estratégicas de Aena destinadas a posicionar a sus aeropuertos como referentes en Europa.

La primera fase del proyecto ya ha concluido y en las próximas semanas Catella presentará a la empresa cotizada un primer informe de situación del mercado hotelero, así como un primer acercamiento a la situación de los aeropuertos en los que se estudia el desarrollo de los hoteles.

Este formato hotelero que aún no existe en España comenzó su andadura en los años 70 y se ha ido desarrollando por todos los países del mundo pasando de ser meras residencias de personas en tránsito y para el personal de vuelo, a instalaciones hoteleras con todos los servicios y que compiten hasta en el segmento del lujo.

Según señala Javier Bravo, director de Hoteles de Catella, “ser los asesores estratégicos de Aena para su entrada en el sector hotelero es una oportunidad muy estimulante, ya que se trata de uno de los proyectos más singulares de los últimos años en un momento en el que España lidera la inversión en esta clase de activo. Estamos entusiasmados de contribuir con nuestra experiencia y conocimientos para llevar a cabo este ambicioso proyecto, que sin duda marcará un hito significativo en la industria hotelera española”.

El equipo de Catella especializado en el mercado de inversión hotelero ha estado muy activo en los últimos años tanto en España como en Portugal asesorando operaciones como la entrada de Barceló en la gestión del nuevo hotel Occidental en Puerto Banús o la venta del hotel Radisson Blu Prado en Madrid.

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