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Branded Residences Monitor ha adelantado parte de su primer informe sobre estos activos inmobiliarios en España y en Portugal. En el mes de septiembre, se presentará el estudio completo que, entre otros, analizará las fases en las que se encuentran los proyectos, su tamaño o la evolución de su valor de forma detallada.
Según la información recogida por el observatorio, el número de branded residences en los dos países asciende a 4.027 unidades, englobadas en 50 proyectos entre inmuebles acabados, en desarrollo y previstos hasta 2029, con un valor de mercado superior a los 5.200 millones de euros.
La primera conclusión del informe es que, con los datos disponibles, España y Portugal lideran el sector de branded residences en el sur de Europa.
En España se encuentran 2.041 branded residences de uso residencial y turístico. Málaga, con cerca del 61,73 % de inmuebles, es la provincia con más activos de este tipo. Por otro lado, se aprecia un incremento en el valor medio de las branded residences en curso con respecto a las ya finalizadas en España, que asciende al 58,77 %.
En el caso de Portugal, las brandes residences se clasifican por su uso residencial, turístico y mixto. Con cerca del 55,6 % de las unidades, la región del Algarve es la que más proyectos inmobiliarios de este tipo tiene. El valor medio de las branded residences en desarrollo en territorio portugués revela una apreciación del 12,53 % comparado con los inmuebles ya finalizados.
El concepto de branded residences nació en Estados Unidos entre 1920 y 1930. Desde 2002, este sector de naturaleza inmobiliario-turística ha experimentado un crecimiento que ha llevado a multiplicar por diez el número de proyectos.
En este contexto nace Branded Residences Monitor, que aspira a convertirse en una herramienta que facilite el conocimiento, la toma de decisiones y la profesionalización de este segmento. Con este fin, el observatorio desarrolla un Libro Blanco para explicar el ADN de estos activos inmobiliarios, además de informes periódicos sobre la situación del sector en España y en Portugal, el primero de ellos se presentará en septiembre. Branded Residences Monitor se distingue por ser una organización abierta a la colaboración con otras entidades. Tanto el Libro Blanco como el resto de sus informes son documentos vivos que evolucionarán en función de cómo lo haga el sector.
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