Empresas turísticas

GuestReady reporta una ocupación de alquiler turístico del 82% en verano

Las restricciones al alquiler a corto plazo han impulsado nuevas oportunidades en el mercado de alquileres a medio y largo plazo, permitiendo a los propietarios llegar a un perfil de inquilino que busca estancias más prolongadas.

GuestReady, especialista en gestión de alquileres turísticos, destaca sus resultados de la temporada de verano 2024, mostrando un notable crecimiento en ocupación y expansión de su cartera de propiedades de alquiler turístico en nuestro país. Según la compañía, la ocupación media alcanzó el 82%, impulsada principalmente por la alta demanda en destinos de playa como Barcelona, Málaga y Valencia, donde la ocupación superó el 80%, alcanzando incluso el 100% en algunos casos.

Los resultados demuestran que, a diferencia de Madrid, donde la demanda fue más baja debido al impacto del calor en los flujos turísticos, las zonas costeras mantuvieron un rendimiento superior y crecimiento que se espera sea continuo las próximas temporadas.

Crecimiento respecto al verano de 2023

El aumento de la oferta de propiedades también fue clave en el crecimiento de GuestReady, ya que la empresa ha logrado expandir su cartera, atrayendo a nuevos propietarios interesados en maximizar sus ingresos en este contexto. Por ejemplo, la ocupación se incrementó en 8 puntos porcentuales respecto al verano pasado, mientras que el número de propiedades gestionadas llegó a duplicarse. Esto se tradujo en un aumento proporcional de reservas, con más de 1.000 gestiones en verano de 2024 frente a las 423 del año anterior.

Por otro lado, en términos de ingresos, GuestReady reportó un valor bruto de reservas (GBV) de más de un millón de euros, superando el total de 452.000 euros que se alcanzó en la misma temporada de 2023. En cuanto a las tarifas, los precios se mantuvieron relativamente estables, con un incremento moderado del 3%, mientras que los altos precios de los vuelos fueron un tema recurrente entre los comentarios de los viajeros.

¿Quién y cómo visita España?

Uno de los aspectos más destacados del informe de verano es el cambio en los hábitos de los viajeros. Las estancias se han alargado, lo que sugiere que los turistas buscan pasar más tiempo en sus destinos de descanso, posiblemente atraídos por la flexibilidad laboral que permite los viajes más largos. Además, se ha observado un incremento de turistas internacionales, particularmente de Estados Unidos, lo que refuerza el atractivo global de las propiedades gestionadas por GuestReady.

La compañía ha detectado además un creciente interés por el alquiler a medio plazo, especialmente entre los nuevos propietarios que se suman a la plataforma. Este segmento parece estar ganando terreno, en parte debido a las restricciones impuestas sobre los alquileres a corto plazo en varios destinos clave.

En palabras de Lorenzo Ritella, country manager de GuestReady en España, “este verano ha sido un gran paso adelante para nosotros. La demanda en los destinos de playa y la satisfacción de los huéspedes nacida de nuestro continuo e incansable trabajo, nos confirman que estamos en el camino correcto. Seguimos adaptándonos a las nuevas tendencias del mercado, desde el crecimiento de los alquileres a medio plazo hasta la mayor expectativa de nuestros huéspedes, pero también para los propietarios»,

Con estos resultados, GuestReady cierra la temporada de verano de 2024 con un fuerte crecimiento en los principales destinos turísticos y una adaptación exitosa a los cambios en las tendencias de los viajeros.

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