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La inversión hotelera se concentra en destinos ‘prime’ de enero a junio

Madrid y Barcelona, como destinos urbanos y Baleares, Costa del Sol y Canarias, como vacacionales, acumulan 1.302 millones de euros de inversión hotelera, el 86% del volumen total registrado en el primer semestre de 2022

Según el informe de Inversión Hotelera en España elaborado por Colliers, los destinos prime han concentrado el interés de los inversores en los seis primeros meses del año.

Durante el primer semestre de 2022, 5 destinos prime (Madrid, Barcelona, Islas Baleares, Costa del Sol y Canarias) han acumulado 1.302millones de euros de inversión, el 86% del volumen total invertido, 1.521 millones de euros.

A nivel urbano, Madrid lidera el ranking de inversión con 443 millones de euros y un total de nueve operaciones, batiendo ampliamente a Barcelona, que ha acumulado 220 millones de euros en seis transacciones.

En el segmento vacacional son las Islas Baleares el destino preferido de los inversores con 293 millones de euros y 12 operaciones. En este semestre, que acaba de cerrarse, Costa del Sol ha recuperado un enorme protagonismo con 200 millones de euros de inversión hotelera, duplicando así la cifra registrada durante el mismo periodo del año anterior y concentrando el 13% de la inversión nacional. Canarias, por su parte, ha acumulado 146 millones de euros invertidos en cuatro operaciones.

Otro de los aspectos más destacables de este primer semestre ha sido la relevancia del segmento urbano, concentrado un 57,4% de inversión y batiendo al vacacional, que ha registrado el 42,6% del total, algo que invierte la tendencia habitual del mercado en España, en el que el segmento vacacional ha dominado respecto al urbano.

Durante este primer semestre hemos visto un claro protagonismo de los destinos prime, a los que se les sigue pronosticando una rápida y vigorosa recuperación postpandemia, lo que ha supuesto que se haya abierto una ventana de oportunidad para adquirir establecimientos que, en otro contexto, nunca habrían estado a la venta”, afirma Laura Hernando, managing director de Hoteles en Colliers.

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