Siete de cada diez turistas que pernoctan en Sevilla son extranjeros. Un dato que, por sí solo, resume la transformación que ha vivido el mercado hotelero de la ciudad en los últimos años. Por ello, Christie & Co y la Asociación de Hoteles de Sevilla y Provincia organizaron un encuentro sectorial que puso sobre la mesa los datos, tendencias y perspectivas de uno de los destinos turísticos más vibrantes de España.
Uno de los mensajes más claros del informe es la creciente proyección internacional de Sevilla. En 2025, el turismo extranjero gana protagonismo de forma notable, representando éste el 70 % del total de pernoctaciones con mercados emergentes como China, Italia y Estados Unidos.
Este proceso de internacionalización viene acompañado de un aumento del gasto medio por visitante, lo que refuerza el posicionamiento de Sevilla como un destino de mayor valor añadido y atractivo para un perfil de viajero más exigente y con mayor poder adquisitivo. El segmento de cuatro estrellas mantiene su posición dominante, si bien se observa una diversificación progresiva impulsada por el segmento de tres estrellas, que amplía la base de demanda y permite al destino captar perfiles de viajero más variados. Los indicadores operativos respaldan con solidez esta tendencia positiva. Desde 2019, el ADR en Sevilla ha crecido cerca de un 39 %, mientras que el RevPAR ha avanzado en torno a un 35 %, reflejando una mejora real en la rentabilidad del destino más allá de una recuperación postpandemia.
El apetito inversor por la ciudad de la Giralda se confirma con la apertura de 25 nuevos hoteles en los próximos cuatro años, con el 88 % de estas nuevas instalaciones previsto antes de finalizar el año 2027. Los hoteles de tres y cuatro estrellas lideran este desarrollo con el 95 % de la oferta proyectada, y los grupos hoteleros impulsarán el 72 % de las nuevas habitaciones previstas.
Alberto Martín, director de Inversión España & Portugal, indica que «Sevilla se consolida como uno de los principales polos de inversión hotelera a nivel europeo, una señal inequívoca de la sólida confianza del capital en la ciudad. Su diversidad histórica, gastronómica y cultural la convierte en uno de los mercados con mayor recorrido a nivel nacional, impulsado tanto por la equilibrada distribución de su oferta como por el crecimiento sostenido de la demanda internacional. A ello se suma su destacado potencial de reposicionamiento, que abre la puerta a la introducción de nuevos conceptos y a una mayor sofisticación de la oferta hotelera».
Una señal inequívoca de que la confianza del capital en Sevilla es sólida: la ciudad se consolida como un polo de inversión hotelera de primer nivel europeo.
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