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GuestReady España, empresa especializada en alquileres de corto y medio plazo, cerró el verano de 2025 con 2.100 reservas y una facturación de 1,9 millones de euros en el país. La compañía prevé duplicar su negocio en 2026, tanto en ingresos como en edificios gestionados, y mantener ocupaciones superiores al 80 % en destinos clave como Barcelona y Valencia.
Este crecimiento está respaldado por la consolidación de la estrategia de gestión de edificios completos, que ya supone un 20 % del negocio nacional. El modelo se ha convertido en un pilar estratégico para optimizar operaciones, garantizar experiencias homogéneas a los huéspedes y ofrecer mayor rentabilidad y seguridad a propietarios e inversores.
El perfil del huésped en 2025 refleja un cambio estructural. El 70 % de las reservas correspondieron a turistas internacionales, consolidando a España como destino global. Entre ellos, Estados Unidos destacó como principal mercado emisor fuera de Europa (8,7 %), seguido de Francia (7,2 %), Italia (6,6 %) y Alemania (5,3 %). Los viajeros nacionales representaron el 30,7 % del total.
Además, la duración media de la estancia alcanzó las 5,7 noches, confirmando la tendencia hacia viajes más largos, vinculados tanto al turismo vacacional como al teletrabajo y los nómadas digitales.
Barcelona y Valencia se consolidaron como los destinos más dinámicos para GuestReady España durante el verano, con ocupaciones del 86 % y 84 % respectivamente. Ambas ciudades superaron en un 25 % las tarifas medias de invierno, lo que evidencia la capacidad de captación de demanda en temporada alta.
Madrid, por su parte, cerró con una ocupación del 74 %. Aunque la menor demanda de agosto impactó en los resultados, la capital cumplió con los objetivos estratégicos de la compañía, gracias a un ajuste de precios del -20 % que permitió mantener la competitividad frente a otros destinos urbanos europeos.
La estrategia de concentrar la gestión en edificios completos ha marcado un punto de inflexión en el negocio de GuestReady España. Para la compañía, este modelo ofrece ventajas diferenciadas tanto para propietarios como para huéspedes:
Para los huéspedes, este enfoque se traduce en procesos de check in más sencillos, accesos seguros, servicios complementarios como zonas comunes y una atención más ágil ante cualquier incidencia.
El crecimiento de modelos integrales de gestión como el de GuestReady España coincide con la evolución general del mercado del alquiler turístico en el país. La presión regulatoria, la demanda de experiencias consistentes y el auge de nuevos perfiles de viajeros están empujando a una mayor profesionalización y concentración. Este cambio abre oportunidades para los actores capaces de combinar tecnología, eficiencia y servicio.
“Nuestra prioridad es ofrecer eficiencia y estabilidad a los propietarios e inversores, al tiempo que garantizamos la mejor experiencia a los huéspedes”, afirma Lorenzo Ritella, country manager de GuestReady España.
Con estas previsiones y un modelo en expansión, GuestReady España se posiciona como uno de los actores que marcan el futuro del alquiler turístico en el país, un sector que encara el reto de adaptarse a un viajero más diverso y exigente, mientras responde a regulaciones más estrictas y a la necesidad de soluciones sostenibles y estructuradas.
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