Actualidad hotelera
La consultora americana HVS abre oficinas en Madrid y Barcelona
4-noviembre-2015
HVS, compañía americana de servicios para la industria hotelera con más de 35 oficinas y 500 profesionales alrededor del mundo, contará con presencia en España gracias a la apertura de dos nuevas oficinas en Barcelona y Madrid.
La compañía contará con un equipo de profesionales con una larga trayectoria en la industria, para dar servicio en la Península Ibérica tanto a inversores hoteleros como a compradores, entidades de crédito, vendedores, propietarios y operadores, asesorando a todos los actores que forman parte del sector turístico. La cartera de servicios de HVS incluye la valoración de portafolios de hoteles y activos individuales, estudios de mercado y viabilidad de proyectos, selección de operadores y gestión de la negociación de contratos y asesoría en operaciones relativas a activos individuales y portfolios, evaluación de franquicias y expertise en desarrollos a gran escala, mixed-use e iniciativas público-privadas.
En palabras de Demetris Spanos, socio director de HVS para el sur de Europa, «estas nuevas oficinas forman parte de la plataforma para el sur de Europa de HVS, que continúa reforzando así su presencia en una zona tan relevante y dinámica de Europa y del Mediterráneo. Los directivos del equipo han trabajado durante muchos años en España, Portugal y en mercados internacionales y ahora su experiencia en este área está al servicio de HVS y sus clientes»
Las oficinas españolas trabajarán en estrecha colaboración con HVS-Hodges Ward Elliott (HWE), la división de HVS dedicada al brokerage y la banca de inversión. Charles Human, director ejecutivo de HVS-HWE, ha comentado que «España se ha convertido en un punto clave para la inversión hotelera y en foco de adquisiciones de prácticamente todos los fondos globales de real estate que están activos en el sector. Esperamos un aumento significativo de transacciones en los próximos 12 meses, ya que tanto compradores como vendedores buscan capitalizar el repunte de la rentabilidad y los valores».
«En un mercado tan dinámico como el español, que además de ser el tercer país más visitado del mundo cuenta con actores locales y globales en proceso de expansión y fuertemente conectados con Latam y el Caribe, la experiencia de HVS contribuirá sustancialmente a la hora de estructurar proyectos y acuerdos sostenibles a largo plazo para inversores, bancos, operadores de hoteles, propietarios y promotores. HVS facilitará que el mercado y sus protagonistas avancen hacia modelos más competitivos en el sector de los hoteles, resorts de uso mixto y el mercado inmobiliario relacionado con el ocio», ha destacado Ezio Poinelli, director senior de HVS para el sur de Europa. Poinelli, que supervisa la actividad de HVS en Italia y España, cuenta con más de 17 años de experiencia como consultor en el sector de hoteles, turismo e inversión inmobiliaria a nivel internacional, incluyendo España y países de habla hispana. También estuvo a cargo de la exitosa apertura de la oficina de Milán.
Por su parte Paolo Buffa di Perrero, manager de HVS en España y Sur de Europa, que ha trabajado en el país durante los últimos nueve años y cuenta con una dilatada experiencia en la industria inmobiliaria, de hoteles y turismo en otros países europeos, ha remarcado que, «para HVS, es importante mantener un diálogo con las instituciones y organismos públicos en los ámbitos inmobiliario y turístico para ayudar a establecer puntos de referencia, buenas prácticas y contribuir a la elaboración de soluciones y estrategias para un crecimiento continuo y sostenible del sector”.
HVS es además sponsor del Mediterranean Resort & Hotel Real Estate Forum, que se celebrará en Madrid el 10 y 11 de noviembre de 2015. HVS moderará tres paneles en el MR&H: Ezio Poinelli moderará el panel Destination Resorts; Demetris Spanos moderará la sesión Cómo de atractivas son (o no) Grecia, Turquía, Chipre y Malta para la inversión hotelera, dado el complejo clima económico, la seguridad y el riesgo político, y Russell Kett, presidente de la oficina de HVS para Londres, moderará el panel dedicado a los CEO Globales del sector. Charles Human, CEO de HVS-HWE Londres, también estará presente en el evento junto con Alejandro Rodríguez-Carmona, que se ha incorporado recientemente al equipo de HVS-HWE para reforzar el área de brokerage y banca de inversión en España debido al creciente interés de los inversores en el mercado, y que cuenta con experiencia previa en banca, private equity y reestructuraciones.
